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김포도시철도 바로 앞에서 누린다! 역세권 지식산업센터 ‘디원시티’ 눈길
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2019.06.04  16:22:33
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▲ 한강신도시 역세권 지식산업센터 ‘디원시티’ 조감도 (제공=디허브)

역세권은 주거지 선택 뿐 아니라 직장 선호도에도 큰 영향을 끼친다. 직장이 역세권에 위치한다면 근로자들에게 편리한 이동 및 출퇴근에 소요되는 시간 감축에 도움이 되기 때문이다.
 
실제로 구직 사이트인 잡코리아와 알바몬이 서울에 거주하는 근로자 700여 명을 대상으로 한 설문조사 결과, 근로자들이 선호하는 직장은 지하철역 인근 등의 역세권에 위치하는 직장에 대한 선호도가 51%로 가장 높았다.
 
각종 회사들이 밀집하는 지식산업센터가 역세권에 위치한다는 것은 근로자들의 만족도 뿐 아니라 비즈니스나 물류 이동 등에도 큰 영향을 끼치기 때문에 지식산업센터의 입지조건의 중요성이 날로 커지고 있다.
김포 한강신도시에 들어서는 ‘디원시티’는 중요 입지 조건인 역세권을 충실하게 만족하고 있는 대표적인 지식산업센터다. 김포시 구래동 6871-1번지 외 2필지에 위치한 ‘디원시티’는 지하 4층~지상 10층 규모로 지식산업센터 397실, 상업시설 90실, 기숙사 180실로 구성됐다.
 
‘디원시티’는 교통여건이 뛰어나다는 것이 장점이다. 먼저 도보 3분(약 350m) 거리에 오는 7월에 개통 예정인 김포도시철도 양촌역이 대표적이다. 김포도시철도와 구래동 복합환승센터(예정)를 통해 서울과의 접근성이 높아질 것으로 보인다. 더불어 수도권 지하철 5호선의 경우 김포 한강선 연장 사업이 가시화되고 있다.
 
또한 수도권 제2순환고속도로 대곶IC가 인근에 있어 차량을 통한 장거리 이동에도 편리할 것으로 보인다. 현재 인천~김포 구간이 운영되고 있으며 오는 2026년에는 김포~파주 구간이 개통될 예정이다.
 
‘디원시티’는 김포시 중 가장 인구가 많은 구래동에 위치해 있다. 김포시에 따르면 구래동의 인구는 약 6만 5천여 명이다. ‘디원시티’는 김포도시철도와 이어지는 동선에 개방형 에스컬레이터를 설계해 상업시설에 유동인구가 유입될 수 있도록 설계했다.
 
또한 인근에는 구래동 문화의 거리와 연계해 조경과 예술 조형물이 비치된 특화문화거리가 조성될 예정이다. ‘디원시티’의 문화거리는 높은 유동인구를 바탕으로 ‘디원시티’의 가치를 높여줄 것으로 예상된다.
 
세제 혜택도 있다. ‘디원시티’ 입주 기업에게는 오는 2019년 말까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등 다양한 혜택이 주어지게 된다. 입주 기업이 과밀 억제권역에서 이주해올 시에는 법인세가 4년간 100% 감면된다.
 
한편 ‘디원시티’ 중도금 무이자 해택이 제공되며, 홍보관은 김포시 김포한강9로75번길 190 이너매스한강 2층에 위치해 있다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr
 
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