한국감정원 아파트 가격 분석 결과
부산 전세, 세입자 우위시장 형성
5월 2째 주 부산지역 아파트 가격과 전세 가격이 지난주와 비교해 소폭 하락했다.
19일 한국감정원에 따르면 부산지역 아파트 가격은 지난주와 비교해 0.12%, 전세 가격은 0.14% 각각 하락했다.
부산지역 16개 구·군 중에서 6개 구의 아파트 가격이 상승했으며 5개 구는 하락했다. 5개 구는 지난주와 같았다.
세부적으로 연제구 0.58%, 남구 0.41%, 부산진구 0.29%, 사하구 0.14%, 영도구 0.11%, 금정구 0.02% 각각 상승했으며 수영구 0.46%, 북구 0.13%, 동래구 0.08%, 서구 0.04%, 해운대구 0.03% 각각 하락했다. 강서구, 기장군, 동구, 사상구, 중구는 지난주와 같았다.
부산 전세시장(-0.14%)은 지난 2017년부터 누적된 신규 입주물량 영향으로 세입자 우위시장 이어지며 해운대(-0.43%)·사상(-0.24%)·강서(-0.23%)·금정구(-0.18%) 등 모든 구에서 보합 내지 하락했다.
한편 울산과 경남도 지난주 0.13%, 0.20%을 각각 하락하며 전주에 이어 하락세를 보였다.
특히 울산은(-0.13%)은 지역 기반산업 침체과 인구유출, 신규공급 증가 등으로 구매력 감소하며 전 지역에서 하락했다. 장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
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