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로드샵 특화 배치로 차별화 꾀한 ‘송도 타임스페이스’ 상가 관심집중
이수호 기자  |  goodnights1@leaders.kr
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승인 2019.05.20  09:00:34
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인천대입구역 바로 앞 역세권 입지, 송도 최대 메디컬센터와 학원가 형성
 
   
 

인천 연수구 송도동 8-21번지 외 1필지에 들어서는 ‘송도 타임스페이스’ 상업시설은 ‘로드샵(ROAD SHOP)’ 극대화 배치로 관심을 한 몸에 받고 있다.
 
관련업계에 따르면 송도의 중심상권으로 자리잡은 입지에 특화설계로 수익형 부동산의 새장을 연 상가로 평가 받고 있다. 특히 기존의 획일적인 설계에서 벗어나 주변 상권과 연계한 특화 배치가 돋보인다.
 
우선 대면형 상가 배치 및 인근상가와 마주보는 특화 배치를 적용했다. 동선의 편리함을 고려한 4면 대방 구조와 접근성을 극대화하는 개방형 설계 및 여기에 문화, 여가, 쇼핑을 동시에 누릴 수 있는 오픈형으로 설계됐다.
 
자세히 살펴보면, 인근 상가 및 단지에서 자연스러운 유입을 이끌어내는 4면 개방구조, 최소한의 수목과 낮은 시설계획으로 확보되는 상가 전면 개방, 지상 차량 동선을 최소화해 편의성을 높이는 보행자 중심의 동선이다.
 
특히 1,322㎡에 달하는 만남의 광장과 180m 길이의 스트리트형 구조를 자랑한다.
 
게다가 송도 최중심에 위치한 상권이다 보니 투자 및 실수요자들의 관심이 높다는 평가다. 이 상업시설은 인천대입구역 바로 앞에 들어서는 역세권인데다가, GTX-B노선이 개통되면 송도에서 서울역까지 약 27분, 오는 2021년 인천발 KTX가 개통되면 송도에서 청량리까지 20분에 도달할 것으로 기대된다.
 
또 여의도공원 약 4.5배 크기로 우리나라 최대 스케일을 자랑하는 쇼핑특구에 들어선다는 것도 장점이다. 이곳에는 롯데몰과 신세계스타필드, 이랜드몰 등 국내 톱 브랜드의 쇼핑몰이 예정되어 있는 슈퍼블록 내 최대상권에 위치한 만큼 유동인구가 집중되는 입지로 알려져 있다. 송도 최대 메디컬센터와 학원가가 형성되어있어 집객력 강화 및 광역 수요 흡수도 예상된다.
 
사업지 인근으로 10여 개 대학교, 지식정보산업단지, 바이오 단지 등 60여 개 업체 종사자, 4만여 세대의 아파트 및 오피스텔 등 주거단지와 산업단지, 대학가가 위치해 약 15만여 명의 탄탄한 배후수요와 잠재수요까지 확보하고 있다.
 
또한, 송도국제도시 최초로 CGV가 입점 예정되어 있고, 앞서 설명한 자연스러운 유입을 이끄는 180m 길이의 스트리트와 중앙광장을 통해 접근성을 높이고 상업시설 최대 중앙광장을 조성했다.
 
이 밖에도 법정주차 대수보다 많은 134%를 적용, 쾌적하고 넉넉한 송도 상업시설 최대 주차공간을 확보해 주차 편의성을 높였다는 점도 강점이다.
 
분양대행사 와이낫플래닝 관계자는 “’송도 타임스페이스’ 상가는 문화, 여가, 쇼핑을 동시에 누릴 수 있는 오픈형 설계 등 차별화된 특화설계가 적용된다”며 “옥석 가리기가 필요한 지금, 이 상가에 관심이 크게 모이고 있는 것이 사실이다”라고 말했다.
 
한편, ‘송도 타임스페이스’는 대지면적 1만6,856㎡, 연면적 8만3,478㎡ 규모에 지하 3층~지상 11층 총 448개 점포로 구성된다.
 
홍보관은 인천시 연수구 송도동 21-54에 위치한다. 이수호 기자 goodnights1@leaders.kr
 
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