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시티타워와 하나글로벌캠퍼스로 봄 맞은 청라국제도시… 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양 화제
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2019.05.09  10:10:33
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▲ [청라 시티타워 직접 수혜 누리는 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 광역조감도]

인천 서구 청라국제도시가 시티타워 부대공사 착공, 하나글로벌캠퍼스 오픈, 의료복합단지 사업 승인 등 각종 개발 사업이 가시화되면서 그야말로 봄을 맞은 분위기다. 정부의 부동산 규제에 아랑곳없이 일대 분양 시장이 들썩이며 투자자들의 관심이 모이고 있다.
 
가장 주목받는 곳은 청라호수공원에 들어서는 세계 6번째 높이 전망타워이자 국내 3번째로 높은 건축물인 청라 시티타워(453m)다. 지난 3월 포스코건설과 한양 공동시공 소식을 전한 시티타워는 현재 가설진입로, 오탁방지막 같은 부대시설 공사와 지반조사가 진행 중으로 오는 2024년 준공 이후 수도권 서부 랜드마크로 자리매김할 전망이다.
 
청라 시티타워는 전 세계에서 유일하게 오피스 임대 없는 초고층 건축물로 쇼핑몰, 대형 스파, 수직 테마파크, 기업 전시관 등이 들어서게 되며 개장 후 추산되는 국내·외 방문객은 연평균 300만 명에 달한다. 실제 국내 대표 초고층 빌딩인 롯데월드타워&몰의 경우 지난해 4700만명이 방문했고, 일본 도쿄 스카이트리 역시 연평균 5000만 명이 방문할 정도로 집객력이 높고 이에 따른 상권 활성화, 인근 부동산 시세 상승 등의 긍정적 효과를 일으킨다.
 
이와 함께 청라국제도시는 하나금융타운 조성 2단계 사업인 하나글로벌캠퍼스가 지난 6일 준공식을 마치고 오픈했다. 서울 상암동 월드컵경기장 면적의 약 5배에 달하는 국내 최대 규모의 금융인력양성소로 하나금융그룹 국내 직원뿐만 아니라 전 세계 24개국 190개 글로벌 네트워크에 소속된 해외 직원들이 청라국제도시를 찾을 것으로 보인다.
 
이 외에도 청라국제도시는 아시아 최고 수준의 의료복합단지 조성 사업이 최근 정부 심의를 통과해 본격 추진되고 있으며 스타필드 청라, 코스트코, 볼보트럭코리아, 인천로봇랜드, 첨단지식산업센터 건립 등 다양한 개발 사업 및 외국계 기업 투자 유치로 자족기능을 갖춘 명품 도시로의 장밋빛 미래가 그려지는 중이다.
 
다양한 개발 호재로 청라국제도시 분양 시장이 봄을 맞은 가운데 시티타워 바로 앞인 청라동 96-9번지에 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 해당 오피스텔은 지하 6층~지상 27층, 총 468실 규모로 앞서 1차 분양한 409실과 합하면 총 877실 규모의 대단지를 이루게 된다.
 
‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’는 청라 시티타워와 더불어 호수공원 바로 앞 입지로 호수조망권을 확보한 것도 주목할만하다. 전체 호실 가운데 약 63%에서 청라호수공원 조망이 가능하며 일부 원룸 타입에서도 호수조망권을 확보했다. 투룸 타입의 경우 3Bay 평면을 적용해 공간활용도가 높고 라이프스타일에 따라 거실 확장 또는 알파룸을 선택할 수 있어 실수요자의 만족도가 높을 것으로 보인다.
 
오피스텔 투자에 있어 놓쳐서는 안 될 교통망도 합격점이다. 청라국제도시역(공항철도)를 이용해 디지털미디어시티, 홍대, 서울역 등을 한 번에 이동할 수 있고, ‘땅 위의 지하철’로 불리는 BRT와 GRT가 가까이 위치해 있고, 자차로 수도권 제2외곽순환고속도로와 경인고속도로·서울외곽순환고속도로·인천공항고속도로 등을 통해 광역권으로 쉽게 이동할 수 있다. 청라국제도시는 지하철 7호선 연장 사업도 진행 중으로 개통 후 서울디지털산업단지, 강남중심업무지구 등 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.
 
한 분양 관계자는 “청라 시티타워가 우여곡절 끝에 첫 삽을 뜨면서 바로 앞에 위치하게 될 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’에 대한 문의가 부쩍 늘었다”면서 “청라국제도시는 이미 계획인구 9만 명을 초과해 신규 주거시설 공급이 없는 만큼 향후 중·소형 오피스텔은 희소성이 높아 미래가치가 뛰어나다”라고 말했다.
 
한편 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 견본주택은 인천 서구 청라동 157-11번지에 위치해 있으며, 5월 가정의 달을 맞아 매주 경품이벤트와 더불어 계약자에게만 특별한 혜택을 제공하는 이벤트도 마련했다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr
 
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