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월판선 신설 본격화, 수혜 전망 ‘한화 에코메트로 더타워’ 특별 판매 속도 낸다
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2019.04.26  09:49:02
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거래 절벽이 현실화된 주택시장에서 안전성이 큰 역세권이나 신규 철도가 들어서는 단지들이 높은 선호도를 형성하고 있다. 이로 인해 논현지구 내 최저 수준의 가격인 3.3㎡당 900만원대로 구입 가능한 인천 논현지구 ‘에코메트로 더타워’의 특별 한정 판매가 이목을 집중시키고 있다.
 
이 아파트는 월곶-판교 복선전철(이하 ‘월판선’) 건설사업의 노반공사 기본설계가 착수되는 등 본격 추진되면서 더욱 많은 관심을 모으고 있다.
 
최근 한국철도시설공단은 월판선 노반공사 기본설계를 착수한다고 밝혔다. 월판선은 1년 3개월 간의 기본설계 후 2021년 착공 예정이다. 현재 지하철을 이용해 시흥시 월곶에서 판교신도시까지 이동시 지하철역 33개, 총 65㎞를 달려 약 2시간이 소요되지만 월판선이 개통되면 약 30분 이내로 단축돼 교통환경의 획기적인 개선이 전망되고 있다. 특히 테크노밸리 등 수도권 주요 업무지구 접근성이 크게 나아져 수도권 서남부 지역의 수혜가 예상된다.
 
따라서 한화 에코메트로 더타워 역시 월판선의 직접 수혜에 대한 기대감이 커지고 있다. 신설 사업의 수혜가 에코메트로 더타워에 직접적인 영향을 미칠 것으로 전망되면서 실거주와 더불어 투자자들의 모습이 눈에 띄게 늘었다는 게 오렌지 사무소 측 설명이다.
 
이번 판매를 통해 약 100여 가구에 이르는 전세 세대가 분양 전환을 통해 내 집을 마련했으며 전세 임대를 위해 계약을 진행하는 투자자들의 모습도 어렵지 않게 발견할 수 있었다. 현재 전세 계약기간이 남아 있음에도 불구하고 매매로 전환을 원하는 수요자들이 많아 전세 세입자들의 분양 전환이 빠르게 진행 중으로 구입 후 전세로 돌리는 투자자들까지 몰리면서 현재 소수의 세대만이 남아 있는 것으로 알려졌다.
 
한화 에코메트로 더타워는 인접한 송도 신도시 아파트 전세가인 주변 시세 대비 약 10~20% 저렴한 수준의 가격으로 내 집 마련이 가능하며 매매가 대비 30~40% 저렴하다는 특징을 지닌다.
 
특별 한정 판매를 진행 중인 오렌지 사무소 측에 따르면 이미 준공이 완료돼 실입주금 약 1억원 수준이면 계약과 동시에 즉시 입주가 가능한 이 아파트는 계약금 1,000만원, 여유로운 잔금 기간(6개월)과 더불어 추가적인 세제지원 혜택도 제공돼 수요자들의 부담을 최소화했다. 현재 오렌지 사무소에서는 주변 시세보다 저렴하고 즉시 입주가 가능한 전세매물도 함께 알아볼 수 있다.
 
주변 시세 약 1,100만원 수준 대비 10~20% 저렴한 저점 매수의 마지막 기회로 평가 받고 있으며 경제적인 여유가 없는 이들을 위해 대출 연결 등의 편의도 제공 받을 수 있다는 게 계약을 완료한 이들의 설명이다.
 
수인선 소래포구역 도보 2분 거리의 초역세권인 인천광역시 남동구 논현동 751-1번지 일원에 들어선 51층 규모의 단지는 ▶146.39㎡(구 44형) ▶164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 송도 및 소래포구 뷰를 확보했다. 전 세대 남향 위주로 배치되며 혁신평면을 적용한 가운데 드넓은 서해바다를 조망(일부 세대)할 수 있는 조망권이 확보됐다.
 
에코메트로 더타워 주변에 뉴코아 백화점과 홈플러스, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대형마트, 메가박스, 학원가, 식당가가 밀집된 가운데 관공서, 문화시설 등이 자리하며 삶의 질을 향상시키는 수준 높은 복합문화시설(남동문화예술회관 등) 등의 생활 인프라가 확보돼 있다. 또한 신흥주거지로 부상한 송도 신도시가 10~15분 거리에 위치해 다양한 생활 기반시설들을 편리하게 누릴 수 있다.
 
인천 신흥 명문 학군을 품은 에코메트로 더타워는 미추홀 외고와 함께 단지에 인접한 초중고 9개교를 비롯한 논현역 학원가가 밀집돼 우수한 면학 분위기가 조성돼 있다. 단지 인근 원동 초등학교와 고잔 중학교의 경우 학교 배정에서 유리한 조건에 해당되는 만큼 학군 프리미엄이 극대화된다는 평가를 받고 있다.
 
단지 내에는 고품격 아파트에 걸맞는 단지 내 정원(3층)을 비롯해 커뮤니티 시설(휘트니스클럽, 비즈니스센터, G/X ROOM, 골프연습장, 독서실, 북카페, 옥외휴게공간, 다목적실) 등이 마련돼 있으며 첨단 시스템이 선사하는 편안한 공간이 입주민들을 기다린다. 원시림과 녹지공간 등 푸른 자연으로 둘러싸여 있는 단지는 호수공원 등 다양한 친환경시설 조성으로 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있으며 해안가를 따라 조성된 조깅코스를 통해 산책과 운동을 겸할 수 있다.
 
오렌지 사무소는 인천시 남동구 소래역남로 16번길 75 에코메트로 3차 더 타워 상가 111-1호에서 만날 수 있다. 소수의 잔여 특별 판매 물량과 더불어 주변 시세보다 저렴하고 즉시 입주가 가능한 전세매물도 함께 확인할 수 있으며 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr
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