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삼성 반도체 앞 100M 평택 고덕 신도시, ‘고덕 디펠리체’ 상가 분양 ‘눈길’
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2019.02.15  10:57:40
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고덕 신도시는 최근 떠오르는 경제블록의 허브로서, 지구 개발 사업에 박차를 가하고 있다. 이미 평택 삼성 산업단지가 구축한 배후수요 혜택을 누리고자 하는 투자자들의 관심이 높은 가운데, 고덕 신도시 메인 초입에 위치한 ‘고덕 디펠리체’가 분양을 시작해 많은 주목을 받고 있다.
 
‘고덕 디펠리체’는 평택시 고덕 국제화 계획 지구의 근린 상업 용지에 위치하며, 지하 4층부터 지상 7층까지 근린 생활 시설 총 153실의 규모로 구성된다. 국제 신도시 내의 삼성 반도체 고덕 캠퍼스 정면에 위치하고 있어 산업 단지와 고덕 국제 신도시 관문 역할을 하며 삼성 산업 단지 100M 앞에 근접해 근로자들의 접근성이 우수하여 많은 인구유입이 있을 것으로 예상된다.
 
‘고덕 디펠리체’의 가치가 높이 평가되는 이유 중 하나는 대기업의 투자 호재이다. ‘고덕 디펠리체’ 앞에 위치한 삼성 반도체 산업단지는 약 87만여 평 중 1단계 사업 부지가 준공되어 1라인이 현재 가동 중이며 2라인은 2020년에 완공될 예정이다. 현재 삼성은 해당 단지에 향후 총 100조 원대 투자계획을 세우고 있어 인근에 위치한 상가들의 높은 미래가치와 경제유발효과가 있을 것으로 전망된다.
 
더불어, ‘고덕 디펠리체’는 삼성 산업단지뿐 만 아니라 풍부한 배후수요로 뜨거운 관심을 받고 있다. 국제 교류 단지, 복합 레저 유통단지, 에듀 타운, 비즈니스 콤플렉스 타운, 고덕 R&D 테크노밸리 등 많은 투자 호재들로, 상당한 투자가치가 있을 것으로 예상된다.
 
부동산 전문가들에 따르면 “고덕 디펠리체’는 근로자들의 접근성과 소비력이 높게 점쳐지는 상권에 위치하고 있기 때문에 고덕 근린 상업 지역 중 경쟁력이 가장 높을 것으로 전망되며, 고덕 국제 신도시는 계획 면적 대비 상업 용지 비율이 9.6%에 불과하기 때문에 향후 희소가치가 뛰어날 것으로 예상된다”고 전했다.
 
'고덕 디펠리체'는 상가 등 수익형 부동산을 전문으로 시공하는 '㈜대창건설'에서 하며, 보다 자세한 내용는 지하철 8호선 문정역 3번출구 앞 엠스테이트에 있는 분양 홍보관에서 확인할 수 있다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr
 
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