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1월 1째주 부산 아파트 가격 0.07%, 전세 0.05% 하락
장청희 기자  |  sweetpea@leaders.kr
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승인 2019.01.13  15:15:26
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한국감정원, 부동산뱅크 분석 결과
연제 등 조정해제 영향 하락폭 축소돼

 
올해 1월 1째 주 부산지역 아파트 가격과 전세 가격이 지난주와 비교해 소폭 하락했다.
 
지난 7일 한국감정원과 KB부동산에 따르면 올해 1월 1째주 부산지역 아파트 가격은 지난주와 비교해 0.07%, 전세 가격은 0.05% 각각 하락했다.
 
부산은 조정대상지역 해제 영향으로 연제, 부산진구 등에서 일부 급매물 회수되는 등 전반적으로 하락폭 축소되는 모습이었다.
 
세부적으로 부산지역 16개 구·군 중에서 7개 구의 아파트 가격이 하락했으며 9개 구의 가격은 지난주와 같았다.
 
부산진구 0.75%, 기장군 0.47%, 수영구 0.20%, 남구 0.14%, 북구 0.04%, 해운대구 0.02%, 금정구 0.01% 하락했으며 강서구, 동구, 동래구, 사상구, 사하구, 서구, 연제구, 영도구, 중구는 지난주와 같았다.

특히 부산진구는 시민공원인근 단지들 재개발, 재건축으로 인해 주변이 어수선해 가격 하락세 지속되고 있다. 그 외 단지들도 매물도 없고 거래도 없이 정체되어 있는 상황이다.
 
한편 울산과 경남도 지난주 0.21%, 0.23% 각각 하락하며 전주에 이어 하락세를 보였다.
 
경남은 조선업 등 경기침체로 수요는 감소세이나, 신규공급 지속으로 미분양 해소물량은 저조하여 통영(-0.48%), 창원(-0.31%), 김해시(-0.28%) 등에서 하락세 지속했다.

울산 남구(-0.25%)는 조선, 중공업 지역 기반 산업체들의 장기적인 불황과 이로 인한 인구감소가 맞물리면서 주택 수요가 줄었고 오피스텔 등 아파트 외 공급도 증가하고 있어 구축 아파트를 중심으로 매물 누적 하락세 이어가고 있는 것으로 나타났다. 장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
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