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부산 ‘지역주택조합’의 새로운 역사를 쓰다! ‘장전 두산위브 포세이돈’금정구 장전동 화목아파트의 선택은 재건축보다 지역주택조합 이었다
최진원 기자  |  dotmusic@leaders.kr
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승인 2018.08.09  
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장전동 화목아파트 주민들의 적극적인 참여로 재건축보다 빠른 사업 추진이 가능한 지역주택조합 사업 추진
김해 삼계동과 주촌의 서희 스타힐스 성공신화를 이루어낸 검증된 업무대행사
892세대(예정)의 지하철 1호선 더블역세권을 누리는 프리미엄 아파트·오피스텔
편리한 교통환경과 우수한 주거 인프라 자랑하는 황금입지

 
   
▲ ‘장전 두산위브 포세이돈’ 투시도

부산시 금정구 장전동 32년 역사의 ‘화목 아파트’ 자리에 ‘장전 두산위브 포세이돈’의 명품아파트가 들어선다.
 
오는 7월 부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원에 ‘장전 두산위브 포세이돈’의 조합원 모집을 시작한다
 
‘장전 두산위브 포세이돈’은 지하5층~지상39층으로 아파트 676세대, 오피스텔 216실로 구성되어있다. 아파트 전용면적 별 세대수는 ▲59㎡A 38세대 ▲59㎡B 116세대 ▲74㎡A 36세대 ▲74㎡B 147세대 ▲84㎡A 78세대 ▲84㎡B 261세대이며 오피스텔 전용면적 별 호실 수는 ▲23.11㎡ 180실 ▲29.98㎡ 36실이다.


■ 생활, 교통, 교육, 풍수를 갖춘 황금입지 자랑
 
부산 지하철 1호선 온천장역, 부산대역의 더블 역세권 입지로 대중교통은 물론, 구서 IC가 단지에 인접해 있어 부산 시내 외 어디로든 빠르게 이동이 가능한 사통팔달 교통망을 자랑하고 있다.
 
단지 인근으로는 부산대, 부산외대, 부산카톨릭대, 부산과학고, 동래여고, 부산사대부고, 금정초, 장전중학교 등 부산의 명문 학군인 동래학군을 품고 있어 탄탄한 교육환경이 갖춰져 있다.
 
뿐만 아니라 홈플러스, 이마트, 롯데마트, NC백화점, 롯데백화점, CGV등 쇼핑과 문화시설을 갖추고 있으며 동래온천지구, 젊음의 거리 등 황금상권과 금정문화병원, 침례병원 등의 생활 편의시설 또한 즐비해 있어 쇼핑·문화의 특구로 자리 잡고 있다.
 
또한 금정산과 윤산 사이에 자리하고 단지 주변으로는 온천천을 두른 풍수명당으로 온천천 수변공원, 금강공원, 금강식물원 등이 인접하여 편리한 도심 생활 속에서도 자연 친화적인 생활을 누릴 수 있다는 장점도 있다.
 

■ 재건축 이상의 프리미엄 ‘장전 두산위브 포세이돈’의 이유 있는 성공조건
 
일반 지역주택조합과 달리 ‘장전 두산위브 포세이돈’에는 이유 있는 성공조건이 있다. 우선, 국토교통부의 6.3개정안을 적용한 사업으로 안전성이 보장되고 부산금정구청 조합원모집신고(필증)도 완료가 되었다. 부산 금정구는 비조정 지역으로 전매 무제한과 다주택자 양도세 중과 해당이 없을뿐더러 두산건설의 시공예정으로 명품브랜드 프리미엄 아파트를 기대하고 있다.
 
또한 사업부지의 큰 축인 장전동 화목아파트 입주민들의 적극적 참여로 재건축 보다 더 큰 프리미엄과 빠른 사업 추진 등의 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있을 것으로 예상된다. 부산지역의 재건축 현장들이 까다로운 행정 절차와 재건축 조합원들의 추가 부담금 등으로 사업 추진에 어려움을 겪고 있는 상황에서 상대적으로 합리적인 분양가와 빠른 사업 추진 속도 등은 ‘장전 두산위브 포세이돈’만의 강력한 사업 원동력이 되고 있다
 
   
▲ ‘김해 삼계 다이아몬드시티’ 현장(15년 12월 사업계획승인이 완료되었고 19년 8월 입주예정을 앞두고 있다)
 
   
▲ ‘김해 다이아몬드 시티 디엘’ 현장(17년 12월 사업계획승인 완료와 18년 7월 착공예정으로 21년 4월 입주예정을 앞두고 있다.)
 
특히, ‘장전 두산위브 포세이돈’의 업무대행사 부경지역개발은 지역주택조합의 난립으로어려운 시장환경 속에서도 김해 삼계동과 주촌 사업지를 완벽하게 성공시켜, 사업추진 능력이 완벽히 검증된 업무대행사이다.
‘김해 삼계 다이아몬드시티’ 는 1,123세대의 대단지 아파트(서희 스타힐스)로서 완벽한 입지, 교육, 교통 환경의 트리플 프리미엄을 자랑하며 15년 12월 사업계획 승인 완료와 16년 6월 착공필증 수령을 하여 19년 8월 입주를 앞두고 있다.
 
아울러 부경지역개발의 김해 주촌 ‘김해 다이아몬드 시티 디엘’은 삼계동 성공에 이은 두 번 째 성공 프로젝트이다. 단지 앞 조만강과 단지 옆 근린공원의 탁트인 파노라마 조망을 자랑하며 17년 12월 사업계획승인 완료를 시작으로 18년 7월 중도금 협약 완료와 같은 달 착공 예정을 앞두고 있다. 입주예정은 21년 4월 예정이다.
 
분양 관계자는 “장전 두산위브 포세이돈은 검증된 입지와 성공조건, 업무대행사의 삼박자가 갖춰져 있어 수요자들의 기대가 높을 것”이라며 “다양한 프리미엄을 거느린 만큼 이에 걸맞은 명품 주거단지로 선보일 예정이다”라고 전했다.
 
‘장전 두산위브 포세이돈의 홍보관은 부산 금정구 중앙대로 1879(LG베스트샵 구서점 2층)에 위치하고 있다. 최진원 기자 dotmusic@leaders.kr
 
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기사 댓글 1
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  • 2018-12-04 15:46:17

    삼계 서희 조합원입니다.

    절대성공한사업 아닙니다
    내년입주예정인데 지금 추가부담금 5천만원 내놓으라고합니다.

    절대속지마세요신고 | 삭제

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