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광양 최초 8년 기업형 임대아파트, ‘광양의봄 프리미엄2차’ 분양
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2018.06.11  
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지난해부터 이어진 정부의 부동산 규제 강화로 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 부담이 가중되고 있는 가운데, 일반 아파트보다 자금 부담이 덜하며 자유로운 임대조건 선택이 가능한 기업형 임대아파트 ‘광양의봄 프리미엄2차’가 분양을 앞두고 있다.
 
‘기업형 임대주택’이란 주거비용 부담과 세금 부담을 덜 수 있으며, 8년간 걱정 없이 거주할 수 있는 신개념의 주거문화로서 19세 이상 대한민국 국민이라면 청약통장이나 주택 소유 여부에 관계없이 누구나 신청 가능하다.
 
청약자격에 제한이 없기 때문에 직장을 다니는 독신가구와 신혼부부의 주요층을 이루는 30~40대 수요자, 개발사업지구의 이주대책 가구, 새로 분양 받은 아파트에 입주할 때까지 기다리는 가구 등이 모두 입주 대상이 된다.
 
임대보증금 또한 주택도시보증공사 임대보증금 보증에 가입되어 보증금반환에 대한 걱정을 덜 수 있다. 또 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등의 세금이 없고 연말정산 소득공제에도 유리하다.
 
6월 중 분양을 앞두고 있는 ‘광양의봄 프리미엄2차’는 지하 2층, 지상 16~25층 10개동에 59㎡A·B(164세대), 74㎡(281세대), 84㎡(479세대)의 4가지 타입, 총 924세대로 구성된다. 단지 내 마련된 커뮤니티광장, 놀이터, 보육시설, 도시숲 등은 입주민들의 쾌적한 생활을 도모한다.
 
인근 가야산 자락과 수어천이 흐르는 자연환경을 자랑하며 차로 10분이면 와우생태호수공원과 백운그린랜드공원을 만끽할 수 있다.
 
더불어 가야로, 강변로, 남해고속도로 옥곡IC를 통해 도심과 인근지역으로 이동이 편리하며 순천완주고속도로, 전라선 복선전철화, 경전선 복선화로 광역교통망까지 확충된 교통의 요지이기도 하다.
 
인근에 자리한 하나로마트 광영점과 차로 10분 거리에 있는 CGV, 광양커뮤니티센터는 입주민들의 생활편의를 높인다. 향후 의암지구 도시개발사업으로 더 풍부한 생활인프라가 확충될 것으로 기대를 모은다.
 
특히 의암지구는 개발 완료 시 총 2,500여 세대 6,800여 명이 상주하는 미니신도시로 거듭날 전망이다. 더불어 의암지구 최초 공급이라는 타이틀을 통해 투자가치 상승이 기대되며, 정주기반 구축으로 도시균형발전과 지역 활성화, 인근 신금산단 활성화 등 다양한 시너지 창출이 예상된다.
 
우수한 학군 역시 큰 강점으로 작용한다. 가야초, 광영초, 광영중, 광영고 등 초·중·고가 밀집해 있으며 전남 광양평생교육관이 가까이 위치해 있다.
 
분양 관계자는 “일반분양아파트에 견줄만한 차세대 주거공간으로 오픈 전부터 많은 문의가 이어지고 있다. 특히 광양제철소 등 인근 산업단지 근무자들 등 직주근접을 원하는 근로자들 및 투자자들의 수요를 충족시킬 수 있을 것으로 보인다”고 전했다.
 
한편 시공사인 덕진종합건설㈜는 주택건설의 날 산업포장, 매경 살기좋은아파트 우수상, 기획재정부 장관표창 등을 수상한 경력이 있다.
 
‘광양의봄 프리미엄2차’의 주택전시관은 전라남도 광양시 공영로 91에 마련될 예정이며 6월 중 오픈 예정이다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr

 
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