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오산 세교신도시, 대형산업단지 40만 배후수요, 오피스텔형 레지던스 분양
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2018.05.18  
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오산 세교신도시 인근에는 진위산업단지, 오산가장산업단지, 동탄일반산업단지, 삼성, LG 등 대기업 및 13개의 산업단지가 즐비해 약 40만 명의 풍부한 배후수요가 존재한다.
 
특히, 진위산업단지는 LG가 60조원을 투자해 생산라인을 증설하면서 최첨단 산업단지로 거듭나고 있다. 기존의 진위일반산업단지는 LG전자 디지털파크와 LG전자 협력업체 사업장들이 가동 중이며, 산업단지 내 모든 공장부지는 분양이 완료 된 상태이다. 진위2산업단지 역시 현재 완성단계에 들어섰다. 공장 입주 및 가동 본격화로 주거수요 역시 인근지역으로 번져나갈 것으로 보인다. 또한, 오산대학교, 한신대학교 등 학생 및 교직원들 역시 주 수요층으로 눈여겨볼 만하다.
 
이처럼 대형산업단지의 배후수요가 높은 오산 세교신도시에 오피스텔형 레지던스 ‘물향기시티’의 분양이 활발하다. 물향기시티는 1개동 지하 5층~지상 10층 규모로 생활숙박시설 418실, 지상 1층은 13개의 근린생활시설로 구성되어 근린생활시설도 동시분양 중이다.
 
물향기시티의 입지는 버스정류장 도보 1분 거리, 지하철 1호선 오산대역이 도보 1분 거리 내에 있는 초역세권으로 직주근접성 역시 높다. 생활인프라로는 바로 앞 홈플러스를 비롯해 이마트, 롯데마트, CGV, 메가박스, 도보 5분 거리에 위치한 상업지구, 오산천, 종합운동장과 체육문화센터, 문화예술회관 등으로 다양하다.
 
차량을 이용한 주변 도시 진출입 역시 편리하다. 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로 북오산IC, 서부우회도로 등 다양한 교통망이 있다. 2020년 완공예정인 필봉산 터널로 인해 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축되어 국지도 23호선, 지방도 17호선, 제2외곽순환도로 등 광역교통망이 구축된다.
 
물향기시티 내부는 세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 식탁, 쿡탑, 후드, 수납장 등 풀퍼니시드 시스템으로 가전 및 가구가 빌트인 되며 전용면적 20.80~39.92㎡까지 5가지 타입이 분양 중에 있다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr

 
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