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양산 물금신도시에서 만나는 ‘다인 로얄팰리스 물금’ 상가 1~3차 분양 마감 눈 앞
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2017.10.10  15:15:50
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다인건설이 양산 신도시 역세권에서 선보이는 ‘다인 로얄팰리스 물금’ 1~3차 상가의 분양이 속도를 내고 있다.
 
먼저 분양을 진행했던 오피스텔(아파텔)의 경우 청약 경쟁 속에서 조기에 마감된 바 있다. 이에 입주민 고정 수요를 품은 상가 역시 빠른 속도로 소진되는 양상이다.
 
경남 양산시 물금읍 가촌리 1287-1외 일원에 위치한 다인 로얄팰리스 물금 1차와 2차 상가는 중심 상업지구 최초로 공급되는 상업시설이다.
 
실내에는 높은 층고가 반영된 복층형과 차별화된 특화설계가 적용된다. 또한 부산 북부권역 물금신도시 중심상업지구를 터로 택해 체계적인 MD구성을 바탕으로 대로변의 풍부한 유동 인구와 1,080세대 고정수요를 흡수할 전망이다.
 
코너 자리의 골든블럭을 터로 택해 상가 주변에 중앙고속도로, 경부고속도로 등이 가까이 위치해 부산을 비롯해 울산, 서울로 연결되는 쾌속 도로망까지 갖췄으며 양산의 쇼핑, 문화 트랜드의 중심이 될 라피에스타(예정)를 비롯한 대형쇼핑몰과 부산대병원 등이 10만 배후수요 확보의 원천이 될 것으로 보인다.
 
또한 단지 약 1km 이내에 초, 중, 고교가 위치하며 차로 5분이면 부산대학교 양산캠퍼스에 닿는 등 풍부한 생활 인프라와 배후수요, 더블역세권 등이 향후 미래가치 상승의 바탕이 될 전망이다.
 
최신 트렌드를 고려해 경쟁력 있는 MD를 구성한 다인 로얄팰리스 물금 3차 상가는 잡화와 카페 프랜차이즈, 분식점 프랜차이즈, 패밀리 레스토랑의 입주에 최적화돼 있다.
 
경남 양산시 물금읍 범어리 2715-29번지에 들어서는 3차 상가는 남양산역 초역세권 프리미엄 상권을 기반으로 동선을 고려한 차별화된 최신식 특화설계와 풍부한 배후수요, 중심상업지구 초입 위치, 우수한 환금성을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
 
부산대학교 양산캠퍼스를 비롯해 부산대병원, 부산 산업협력단지, 실버산업단지 등이 단지 인근에 자리한 가운데 단지 인근에 조성 중인 아파트 등의 주거시설 배후수요까지 품었다. 단지에서 약 1km 이내 초, 중, 고교가 있으며 여가와 휴식, 운동의 장소로 활용할 수 있는 양산천, 금정산이 가까이 자리해 유동 인구 확보에 한몫 할 것으로 예상된다.
 
사업지인 양산 물금신도시는 경남권 중심에 위치해 남양산IC를 비롯한 IC가 무려 4개에 달하는 광역 도로망이 구축돼 있어 30~40분 이내에 부산, 창원, 울산, 김해 등지로 진∙출입이 용이하다. 따라서 상권 확대도 빠르게 전개될 것으로 보인다.
 
부산 2호선 지하철 남양산역 초역세권을 비롯해 부산대 양산캠퍼스역, 증산역 등이 가까이 위치한 트리플 역세권에 들어서는 이 상가는 향후 지하철 1호선 노포-북정 연장선이 2021년 개통될 예정이어서 교통환경은 꾸준히 개선될 전망이다.
 
초역세권의 접근성과 유동인구에 경쟁력 있는 업종 구성을 더한 우수한 집객력이 메리트로 여겨지고 있다. 상가 바로 앞에는 상업시설과 편의시설이 이미 구축돼 있어 활발한 유동인구 유입이 기대된다.
 
분양 관계자는 “사업지인 물금신도시가 가파른 인구 유입을 바탕으로 배후수요가 탄탄해지면서 다인 로얄팰리스 물금 1~3차 아파텔뿐만 아니라 상가도 근 시일내 마감될 것으로 기대한다”고 전했다.
 
홍보관은 지하철 2호선 남양산역 인근, 부산대학교 양산 캠퍼스 앞(양산시 물금읍 범어리 2714-17)에서 운영 중이다. 한편, 다인건설은 동일 지역에서 다인 로얄팰리스 물금 4차와 5차를 선보일 예정이다. 1차와 2차 바로 옆에 자리할 예정이어서 대형 브랜드 타운의 상륙을 예고하고 있다.
 
다인 로얄팰리스 물금 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr

 
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