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“주택사업 체감경기 좋다”…HBSI 기준선 넘어
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2017.06.09  
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전달 대비 25.1p 상승한 121.9 기록
1년 7개월만에 기준선 100 회복

 
   
▲ 주택사업경기실사지수(HBSI) 추이 그래프. (제공=주택산업연구원)

주택사업 체감경기가 1년 7개월 만에 기준선을 회복했다.
 
주택산업연구원은 6월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 지난달 전망치(96.8)보다 25.1포인트 상승한 121.9를 기록하며 19개월 만에 기준선(100)을 넘겼다고 7일 밝혔다.
 
HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사한 수치로 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 공급시장의 지표다.
 
이 전망치가 기준선인 100을 넘기면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.
 
이달 들어 HBSI 지수가 100을 넘은 것은 조기 대선 이후 건설사들이 활발하게 신규 분양을 진행하고 있는 데다 정부의 도시재생 뉴딜 추진으로 주택사업자들의 사업물량이 늘어날 것이라는 기대감이 작용한 것으로 보인다.
 
지역별 6월 전망치는 서울이 131.9로 가장 높았고 부산(135.0), 세종(128.1), 경기(122.9), 인천(116.0), 광주(114.3) 등이 기준선을 넘었다.
 
이에 비해 주택 가격이 약세를 보이거나 미분양이 늘고 있는 경북(90.6), 경남(94.6), 제주(89.7) 등지는 기준선을 밑돌았다.
 
5월 HBSI 실적치는 108.0으로 13개월 만에 기준선을 회복했다.
 
대선 이후 집값이 강세를 보이며 주택 공급 여건이 좋아진 서울이 135.7로 전년 동월(116.7)을 웃돌았다.
 
김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “대선 이후 새 정부 정책에 대한 기대감과 함께 부동산 대책 등으로 불확실성이 확대되는 하반기 이전에 주택 분양을 마무리하려는 건설사들의 조급함이 복합적으로 나타나며 지수가 높게 나온 것으로 보인다”고 분석했다.
 
그는 “공격적인 사업추진 경향은 7∼8월 비수기를 거치면서 완화될 것”이라고 전망했다. 김형준 기자 samic8315@leaders.kr

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