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HUG, ‘뉴스테이 민간제안사업 공모’ 실시
최형욱 기자  |  chu@leader.kr
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승인 2016.11.08  13:57:49
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토지임대방식, FI 활발한 지분 투자 기대
2500세대 선정, 기금출자 및 융자 지원


주택도시보증공사(HUG)는 내달 8일까지 ‘뉴스테이 민간제안사업(토지임대방식) 공모’를 실시한다.

토지임대방식이란 기금과 한국토지주택공사(LH)가 출자해 설립한 토지지원리츠가 LH 또는 민간제안자에게 토지를 매수한 후 민간과 기금이 출자해 설립하는 뉴스테이 리츠에게 저렴하게 토지를 임대하는 방식이다. 뉴스테이 사업자는 이 방식을 통해 총 사업비를 줄이고 토지매입 관련 금융비용을 절감해 투자자들에게 안정적인 중간배당을 지급할 여력을 갖게 되므로 재무적 투자자(FI)의 활발한 지분 투자를 기대할 수 있게 된다.

이번 공모는 민간이 제안하는 뉴스테이 사업을 공모를 통해 선정하는 첫 사례인 동시에 토지임대 방식 뉴스테이 사업을 민간이 제안하는 부지에 추진하는 첫 사례가 될 예정이다.

HUG는 신청사업에 대해 전문가 심사를 거쳐 도심지역 위주로 2500세대를 선정하며 주택 도시기금출자 심의를 거쳐 기금출자 및 융자 등을 지원할 예정이다.

HUG는 오는 9일 사업설명회 개최 후 15일부터 이틀 간 참가의향서를 받을 예정이며 참가의향서를 제출한 업체에 한 해 내달 7일부터 8일까지 이틀 동안 사업신청서를 받는다. 각 신청서류는 관련 증빙과 함께 HUG 주택도시금융센터에서 접수하면 된다. 자세한 사항은 HUG 홈페이지(www.khug.or.kr)를 참고하면 된다.

최형욱 기자 chu@leaders.kr
 

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