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엘시티 더샵 평당 2,730만원펜트하우스는 6,969만원··· 국내 최고가
장청희 기자  |  sweetpea@leaders.kr
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승인 2015.10.12  09:39:34
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 해운대관광리조트 엘시티 조감도

지난 8일 모델하우스 문을 연 부산 해운대구 엘시티더샵 주상복합아파트(사진) 분양가가 3.3㎡당(평당) 평균 2730만원으로 밝혀졌다. 이는 역대 부산시에서 분양된 아파트를 통틀어 가장 높은 가격이다.
 이 가운데 320㎡(97평형) 펜트하우스는 분양가가 67억6000만원(평당 6969만원)으로 국내에서 정식 모집공고를 내고 분양한 아파트(주상복합 포함) 가운데 사상 최고가다.
 서울지역 대규모 아파트중 가장 높은 값에 분양됐던 성동구 성수동1가 갤러리아 포레 377㎡의 분양가 52억5200만원(3.3㎡당 4605만원)을 훨씬 웃돈다. 국토교통부가 최근 조사한 역대 최고가 분양권 아파트인 강남구 청담동 상지리츠빌카일룸 3차(전용 273㎡)의 53억2932만원보다도 높다. 엘시티더샵 320㎡의 3.3㎡당 분양가는 7002만원으로, 역대 분양 아파트 가운데 처음 3.3㎡당 7000만원을 넘었다. 이는 지난해 서울지역에서 처음으로 3.3㎡당 분양가가 5000만원을 넘어 화제가 됐던 서초구 반포동 아크로리버파크 148㎡의 3.3㎡당 5205만원과도 격차가 크다. 2008년 분양 당시 초고가 논란을 일으켰던 해운대 우동 아이파크 423㎡(128평형, 57억6360만원)의 3.3㎡당 분양가(4500만원)에 비해선 3.3㎡당 2500만원이나 높다. 엘시티더샵은 316㎡의 분양가도 최고 49억8600만원으로 3.3㎡당 5000만원(5205만원)이 넘는다.
 한 부동산 개발회사 대표는 “분양가 책정이 시행사 자율에 있고, 해운대 바다 조망권 등 입지적 특수성을 고려해도 지나치게 높다”고 말했다.

장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
 

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