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지역주택조합 아파트 부산에 ‘활기’
남경문 기자  |  nam2349@leaders.kr
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승인 2014.04.27  16:47:16
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센텀마루 29일 창립총회 … 대연마루 100% 분양

   

대연마루 월드메르디앙이 지난달 22일 1차 조합원 모집을 시작하자 신청자들이 문의가 쇄도하고 있다.(사진제공=월드건설사업)

대연마루 월드메르디앙이 지난달 22일 1차 조합원 모집을 시작하자 신청자들이 문의가 쇄도하고 있다.(사진제공=월드건설사업)같은 곳에 사는 주민들이 조합을 결성해 아파트 사업을 추진하는 지역주택조합 아파트가 부산에서 활기를 띠면서 부동산 시장에 새로운 바람이 불고 있다.

부산 해운대구 재송동 해운대 센텀마루는 29일 벡스코에서 창립총회를 열고 본격적인 사업추진에 나선다.

센텀마루는 전체 1,200여 가구 규모로 전용면적 84㎡ 규모의 아파트 6동 998가구, 오피스텔 204실, 근린생활과 판매시설 등으로 이뤄진다.

센텀마루는 지난달 28일부터 2차 견본주택을 개관하고 조합원을 모집 중이며 현재 아파트 998가구 가운데 500가구 이상 계약이 이뤄진 상태다.

센텀마루는 조만간 조합설립 인가를 신청하고 시공사 선정과 사업승인을 거쳐 본격 공사에 들어갈 계획이다.

센텀마루는 중대형이 주류를 이루는 센텀시티권에 위치하면서도 중소형과 소형 오피스텔로 이뤄져 있고, 분양가도 700만원대로 주변보다 상대적으로 저렴하다.

시공 예정사는 대우산업개발이다.

부산 남구 대연동의 대연마루도 최근 조합원 모집에 성공해 사실상 100% 분양을 달성했다.

대연마루는 지난달 말 실시한 1차 조합원 모집에서 358가구의 조합원을 모집한 데 이어 나머지 206가구도 2차 신청자 모집에 성공해 계약금 납부를 완료하는 등 분양을 마무리했다.

월드건설산업이 시공하는 대연마루는 지하 2층, 지상 24층의 8개 동 규모로 전용면적 59∼84㎡의 중소형 564가구로 이뤄졌다.

분양가격은 3.3㎡당 750만원 수준으로 인근 아파트 시세 900만∼1,000만원보다 20% 이상 저렴하다.

대연마루는 현재 87%가량 토지매입을 마친 상태로 다음 달 조합설립 인가를 신청할 예정이다.

지역 부동산 전문가는 “일정 지역에 거주하는 무주택자나 소형주택 소유주들이 조합을 구성해 주택을 짓는 지역주택조합 사업은 분양가가 낮고 절차도 간소해 최근 인기를 끌고 있다”며 “지역주택조합 아파트 사업이 성공하면 지역 부동산 시장의 새로운 모델이 될 수 있을 것”이라고 말했다.
김형준기자 samic8315@leaders.kr


 

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