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중흥건설그룹, ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’ 견본주택 개관
장청희 기자  |  sweetpea@leaders.kr
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승인 2020.04.10  13:52:34
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▲ 사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴 투시도 (중흥건설 제공)
부산 덕포1구역 주택 재개발…역세권 대단지 ‘주목’
사상역 복합환승센터 예정…사상 스마트시티 개발

 
중흥건설그룹 중흥토건이 10일 견본주택을 열고 부산 사상구 덕포동에서 ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’ 분양에 돌입한다.
 
부산시 사상구 덕포동 220번지에 위치한 ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’은 덕포1구역 주택 재개발 단지로 지하 3층~지상 최대 38층 14개동, 전용 39~99㎡ 총 1572세대 규모로 구성됐다.
 
세부면적별로 ▲전용 39㎡ 80세대 ▲전용 59㎡ 358세대 ▲전용 74㎡ 255세대 ▲전용 79㎡ 331세대 ▲전용 84㎡ 490세대 ▲전용 99㎡ 58세대 등이다. 이 가운데 전용 59~84㎡ 952세대를 일반에 분양한다.
 
‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’은 부산에서는 희소성이 높은 평지에 위치하며, 부산지하철 2호선 덕포역 초역세권에 사상역도 도보로 이용 가능한 역세권 입지를 자랑한다.
 
사상역세권 중심상업지역이 가까워 각종 생활편의시설이 밀집해 있다. 현재 공사가 추진 중인 ‘사상~하단선’, ‘부전~마산 복선전철’, ‘사상~해운대 고속도로’ 등의 교통개발이 완료하면, 교통편의성은 더욱 개선될 전망이다.
 
초·중·고교 다양한 학군들이 도보 거리에 자리하며, 부산 시립도서관이 개관을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 여기에 사상스마트시티, 사상 광역환승센터 등 부산의 핵심개발사업들이 주변에 예고돼 있다. 낙동강과 백양산 조망이 가능한 자연환경까지 갖췄다.
 
견본주택은 코로나19에 대비해 방역대책도 마련했다. 주택전시관 전체에 대한 방역소독은 기본이고 방문고객에 대한 접촉을 최소화 하기위해 사전에 홈페이지 방문예약을 완료한 방문객에 한해 견본주택 관람이 가능하다.
 
1일 입장객은 약 600명 이하로 제한할 방침이다. 예약방문은 오픈일 부터 청약 때까지로 분양홈페이지에서 예약하면 된다.
 
◆ 교통·교육·생활 인프라 ‘풍부’…개발호재 수혜도
 
가장 주목할 부분은 교통 환경이다. 우선 부산지하철 2호선 덕포역이 가까운 역세권 대단지로 부산 지역 내 주요 도심을 편리하게 이동가능하다.
 
단지 주변에는 부산지하철 2호선 사상역과 1호선 하단역을 연결하는 ‘사상~하단선’ 도시철도건설사업(2022년 완공 예정)이 추진 중이고, 부산과 창원을 연결하는 고속열차 ‘부전~마산 복선전철’도 오는 2021년 초 개통할 예정이다. 개통 완료시 부산과 창원 간의 이동 시간이 30분 이내로 단축될 전망이다.
 
또 ‘사상~해운대 지하화 고속도로’ 사업도 오는 2027년 개통을 목표로 추진되고 있다. 부산시는 해당 도로가 개통되면 해운대에서 김해국제공항까지 걸리는 소요 시간이 대폭 단축될 것으로 전망하고 있다.
 
교육과 생활 인프라도 풍부하다. 사상초, 덕포여중, 사상고 등 다양한 학군이 도보거리에 위치해 자녀들의 안전한 통학이 가능하다.
 
부산 시립도서관이 오는 4월 개관을 앞두고 있어 학습 분위기는 개선될 전망이다. 또한 부산지하철 2호선 사상역세권 중심 상업지역과 인접한 점도 기대감을 높이는 요소다.
 
이곳에는 홈플러스, 이마트, 르네시떼 쇼핑센터, 애플아울렛 등 다양한 쇼핑시설을 비롯해 부산서부 시외버스터미널 등이 자리하고 있다.
 
주변에 추진되는 대형개발호재도 눈길을 끌고 있다.
 
사상스마트시티, 사상광역환승센터가 대표적이다. 사상스마트시티는 부산 사상구 주례동·감전동 등 인근 공업지역을 새롭게 탈바꿈하는 도시재생사업으로 각종 연구시설과 기업지원복합센터, 상업·문화시설들이 어우러진 첨단 스마트도시로 조성하는 내용을 담고 있다.
 
‘사상역 광역환승센터’가 오는 2021년 말까지 완공될 예정으로, 시내버스와 시외버스, 지하철 등을 모두 연결하는 교통요충지로 떠오를 전망이다.

주거환경도 관심사다. 낙동강이 흐르는 수려한 자연환경을 볼 수 있는 조망권을 확보한 것은 물론, 인근 백양산을 중심으로 풍부한 녹지공간까지 갖췄다. 또한 삼락생태체육공원과의 거리가 가까워 여가 및 레저 활동을 즐기기에도 제약이 없을 것으로 보인다.
 
◆ 다양한 기능 갖춘 대규모 커뮤니티시설 ‘눈길’
 
단지 내 조성되는 대규모 커뮤니티도 주목된다. 다목적 체육관을 비롯해 휘트니스실, 골프연습장 등 대규모 체육 커뮤니티시설을 갖췄고 도서관, 독서실, 키즈카페, 어린이집 등 주민들의 소통 공간을 넉넉하게 확보했다.
 
주거편의성을 높인 특화설계도 주목된다. ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’은 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계(일부 세대)로 실내 채광과 통풍을 극대화했다. 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 IoT(사물인터넷)도 적용된다.
 
분양일정은 오는 4월 21일 특별공급을 시작으로 4월 22일 1순위, 4월 23일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 4월 29일이며, 5월 11일~13일까지 정당계약이 진행될 예정이다. 견본주택은 부산 사상구 괘법동 532-7번지에 위치하며, 입주는 2023년 7월 예정이다. 장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
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