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삼성 산업단지 인근 조성… ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’, 분양 문의 급증
김승훈 기자  |  leaders2400@daum.net
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승인 2020.01.18  07:00:29
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부동산 분양시장에 있어 대기업이 미치는 영향은 매우 크다. 대기업은 인근의 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 뿐만 아니라 분양시장을 좌우하기도 한다.
 
특히 대기업 산업단지 인근에 위치한 지식산업센터의 경우 협력업체 종사자 등 임차수요가 풍부해 공실 우려가 적다는 점에서 대기업 후광효과를 받는 대표적인 상품이다.
 
실제로 대기업 산업단지 인근 지식산업센터는 탄탄한 배후수요로 분양 단계에서 수요자, 투자자들의 많은 관심을 갖는다.
 
이 가운데 경기도 수원시 영통구 삼성디지털시티 바로 앞에 조성되는 ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’가 공급 중으로 분양 문의가 급증하고 있다.
 
삼성디지털시티 바로 앞인 수원시 영통구 원천동 2필지에 들어서는 이 지식산업센터가 많은 관심을 받는 이유는 삼성의 후광 뿐만 아니라 우수한 교통, 풍부한 금융혜택, 특화설계 등 다양하다.
 
우선 해당 지식산업센터에서 9분대면 분당선 영통역 및 신분당선에 도달할 수 있다. 또 용인서울고속도로로 인해 흥덕 IC, 경부고속도로를 통해서는 신갈IC로 간편하게 진입 가능하다. 오는 2026년에는 인덕원에서 동탄까지 운행하는 복선전철 원천역(가칭)이 개통될 예정이다.
 
풍부한 금융혜택으로는 초기 투자 부담을 줄인 ‘중도금 무이자 대출’, 사무실 이전 시 부담을 최소화 해주는 ‘취득세 50%’, 비즈니스의 부담 최소화 및 세제 절약 효과 ‘재산세 37.5% 감면’ 등 혜택이 제공된다.
 
아울러 업무 효율 증진을 위한 특화 설계로 총 216대를 주차할 수 있는 법정 대비 193%의 편리하고 여유로운 주차공간을 확보했고, 업무 피로와 스트레스를 덜 수 있도록 쾌적하게 꾸며진 옥상, 층별 회의 및 휴게 공간이 마련됐다. 여기에 편리한 물류이동을 위한 Door to Door도 적용되었으며, 비즈니스 효율성을 높이는 드라이브인 시스템도 갖추고 있다.
 
이밖에도 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 녹지공간 조망이 가능한 쾌적한 업무환경이 조성된다. 단지 인근인 영통구 원천동 일대에 영흥공원 조성이 진행 중이다. 규모는 무려 59만3000㎡다. 김승훈 기자 leaders2400@daum.net
 
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