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9월 4째주 부산 아파트 가격 0.06% 하락…울산은 반등 성공
장청희 기자  |  sweetpea@leaders.kr
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승인 2019.09.29  15:03:41
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한국감정원 아파트 가격 분석 결과
강서구, 입점 호재로 수요증가 상승

 
9월 4째 주 부산지역 아파트 가격과 전세 가격이 지난주와 비교해 소폭 하락했다. 이에 부산지역 아파트가격은 105주 연속 하락했다.
 
29일 한국감정원에 따르면 부산지역 아파트 가격은 지난주와 비교해 0.06%, 전세 가격은 0.02% 각각 하락했다.
 
부산(-0.06%)의 경우 강서구(0.23%)는 명지 스타필드 입점 호재(10월말 오픈) 등으로 수요증가하며 상승했으나, 중구(-0.20%)는 영주동 일부 단지에서 하락 전환했다. 동래구(-0.12%)는 신규 입주물량 영향 등으로 하락했다.
 
세부적으로 16개 구·군 중에서 4개 구 아파트 가격이 상승했으며 5개 구는 하락했다. 7개 구는 지난주와 같았다.
 
강서구(0.23%), 수영구(0.05%), 해운대구(0.03%), 북구(0.01%) 각각 상승했으며 동래구(-0.12%), 중구(-0.20%), 동구(-0.13%), 금정구(-0.10%), 사상구(-0.06%) 각각 하락했다. 기장군, 남구, 부산진구, 사하구, 서구, 연제구, 영도구는 지난주와 같았다.
 
부산지역 전세시장(-0.02%)은 강서구(0.47%)가 가을철 이사수요 및 상대적 저가 매물 위주로 수요 증가하며 상승했으나 동래구(-0.10%)는 신규 단지 입주(e편한세상동래명장, 약 1242세대, 2019년 8월 입주) 영향으로, 사하구(-0.08%)는 노후단지 위주로 매물 적체되며 하락세 지속했다.
 
부산지역 신규 입주물량은 2016년 1만4000가구에서 2017년 2만 가구, 2018년 2만3000가구, 2019년 2만5000가구까지 꾸준히 증가하고 있다.
 
한편 울산은 0.03% 상승했으며 반등에 성공했고 경남은 0.12%을 하락하며 전주에 이어 하락세를 보였다. 장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
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