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같은 평수에 공간은 2배…프리미엄 복층 구조 적용한 ‘은평 이안 듀플렉스’
장준영 기자  |  pamir63@leaders.kr
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승인 2019.09.23  15:18:28
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초역세권 입지에 기대감 증폭…교통·편의·교육시설 모두 갖춰 있어
 


공간 분리가 가능하고 높은 층고로 공간 개방감이 탁월한 복층 구조가 부동산 시장에서 대세로 떠오르고 있다. 최근 아파트에서도 상품 차별화 일환으로 하나의 공간을 두 개로 분리한 복층 구조가 인기를 얻고 있다.
 
서울 은평구 역촌동에 들어서는 ‘은평 이안 듀플렉스’ 아파트도 가구 중 절반에 가까운 세대수를 복층형 설계를 적용해 주목을 받고 있다. 단지는 지하 2층~지상 23층 7개동 총 370세대로 전용면적 기준 59.96㎡~84.80㎡의 전 세대 중소형 타입으로 조성된다. 전용면적별 세대수는 59A형 185세대, 59B형 40세대, 84A형(복층) 95세대, 84B형(복층) 50세대로 구성돼 있다.
 
34평형인 84A·B형의 경우 전체세대가 복층 형태로 개설돼 세대 간 프라이버시를 충분히 유지하며 거주가 가능하다. 복층(2층)을 자녀들을 위한 놀이방이나 공부방으로 꾸미게 되면 아래층에 대한 층간소음 스트레스 없이 자녀들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 환경을 마련해줄 수 있다.
 
또한 계단 하부를 수납공간으로 활용할 수 있고 복층(2층)을 침실이나 창고 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 창의적이고 다양한 공간 활용이 가능하다. 복층(2층)에 별도의 다락이 서비스 면적으로 제공되는 것도 눈길을 끈다.
 
단독주택만이 가질 수 있는 공간에 대한 막연한 동경을 충족시켜 삶의 질을 높여줄 수 있다는 것도 중요 포인트다. 특히, 단층으로 구성된 공간들에 비해 5.8m 높은 층고를 바탕으로 풍부한 채광과 통풍, 개방감, 조망권을 누리면서 상부층에서 하부층을 조망할 수 있다는 것도 주목할 만하다.
 
외부 조경 공간에는 선큰광장, 수경공간, 산책로 등이 마련된다. 또한 단지 내 골프연습실, 헬스장, 어린이집&키즈카페, 작은 도서관, 경로당, 코인세탁실 등 다양한 연령층이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 계획돼 있다. 세대당 1.2대 이상의 넉넉한 주차시설도 갖출 예정이다.
 
‘은평 이안 듀플렉스’는 대중교통망과 도로와 인접해 교통 접근성도 우수하다. 지하철 3호선 불광역과 6호선 역촌역, 구산역이 지나는 ‘트리플 역세권’ 지역에 위치해 공급 소식을 알릴 때부터 부동산 관계자들의 관심이 쏟아졌다. 서부버스터미널과 내부순환도로, 고양과 파주를 잇는 서오릉로의 접근성도 뛰어나 그야말로 서울 서북부 교통의 요지라고 할 수 있다.
 
특히 신분당선과 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 추가로 들어설 예정이어서 ‘초역세권’ 프리미엄이 기대되고 있다. 이로써 강남 삼성역 15분, 수도권 전역 30분대로 이동이 가능한 쾌속 교통망 입지를 구축할 전망이다.
 
생활인프라도 우수하다. NC 백화점과 이마트, 은평구청 등 생활밀착형 인프라가 밀집해 생활 편의성이 높다. 여기에 서울 서북부 지역 최대 규모의 종합병원인 서울은평성모병원이 최근 개원을 했고, 서울(은평)소방행정타운이 들어설 예정이어서 주변 인프라 개선도 더 확충될 예정이다. 또한 인근에 북한산, 은평평화공원과 같은 여가활동을 할 수 있는 생활공원이 갖춰져 있어 쾌적한 주거환경과 함께 우수한 자연 조망권을 지녔다는 점도 주목할 만하다.
 
교육환경 역시 뛰어나다. 단지 500m 이내에 위치한 예일초·중·고가 도보로 통학이 가능해 자녀의 안전이 확보되는 장점이 있다. 또 주변에 녹번초와 은평중 등 여러 학교가 모여 있어 학부모들의 교육 걱정을 덜어준다.
 
‘은평 이안 듀플렉스’가 위치한 역촌동은 서울시 25개구 중 6번째로 인구가 많은 은평구에서 2번째로 인구가 많은 곳으로, 세대 수로 따지면 역촌동이 은평구에서 가장 많다. 그만큼 잠재수요가 많아 투자가치가 높다.
 
한편 ‘은평 이안 듀플렉스’는 홍보관을 오픈하고 본격적인 조합원 모집을 진행 중이다. 조합원에게는 안심보장 증서 발급과 중도금 무이자 혜택, 발코니확장 및 시스템에어컨 무상제공 등 다양한 혜택을 제공하고 있다.
 
홍보관은 서울시 은평구 수색동 72-13에 위치해 있다. 조합원 가입 문의나 홍보관 방문 절차 등 보다 자세한 안내에 대해서는 대표전화로 문의할 수 있다. 장준영 기자 pamir63@leaders.kr
 
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