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9월 1째주 부산 아파트 가격 0.07% 하락…울산 0.06%↓
장청희 기자  |  sweetpea@leaders.kr
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승인 2019.09.08  12:24:44
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한국감정원 아파트 가격 분석 결과
동래구, 입주물량 누적 전세가 하락

 
9월 1째 주 부산지역 아파트 가격과 전세 가격이 지난주와 비교해 소폭 하락했다. 이에 부산지역 아파트가격은 102주 연속 하락했다.
 
8일 한국감정원에 따르면 부산지역 아파트 가격은 지난주와 비교해 0.07%, 전세 가격은 0.05% 각각 하락했다.
 
세부적으로 16개 구·군 중에서 4개 구 아파트 가격이 상승했으며 8개 구는 하락했다. 4개 구는 지난주와 같았다.
 
부산진구(0.36%), 수영구(0.16%), 남구(0.02%), 사하구(0.01%)는 각각 상승했으며 연제구 (-0.69%), 서구(-0.32%), 영도구(-0.25%), 동래구(-0.22%), 사상구(-0.09%), 금정구(-0.08%), 북구(-0.03%), 해운대구(-0.02%)는 각각 하락했다. 그 밖에 강서구, 기장군, 동구, 중구는 지난주와 같았다.
 
부산지역 신규 입주물량은 2016년 1만4000가구에서 2017년 2만 가구, 2018년 2만3000가구, 2019년 2만5000가구까지 꾸준히 증가하고 있다.
 
부산 전세시장(-0.05%)의 경우 강서구(-0.41%)는 신규입주(삼정그린코아더베스트, 431세대, 7월 입주) 영향 등으로, 동래구(-0.18%)는 입주물량 누적(2019년 1~8월 약 4200세대)으로, 동구(-0.08%)는 노후 단지 위주로 수요 감소하며 하락하고 있다.
 
한편 울산과 경남도 지난주와 비교해 0.06%, 0.13%을 각각 하락하며 전주에 이어 하락세를 보였다.
 
울산의 경우, 남구(0.00%)는 개발호재와 노후도에 따라 상승·하락 혼조세 보이며 보합 전환됐으나, 중(-0.18%)·동구(-0.12%) 등 그 외 지역은 경기침체와 신규 입주물량 영향으로 하락했다. 장청희 기자 sweetpea@leaders.kr
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