라인
왼쪽
오른쪽
  • UPDATE : 2019.11.17 일 01:26
> 부동산 > 분양/건설
부동산 규제 자유롭고 전매제한 6개월인 '지제역 더샵 센트럴시티'
이수호 기자  |  goodnights1@leaders.kr
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 신고하기
승인 2019.09.01  09:00:25
페이스북 카카오스토리 미투데이 트위터
   
 

작년 9.13대책을 비롯해 향후 적용을 앞두고 있는 분양가 상한제까지 잇따른 정부의 규제로 전국 부동산시장이 비상인 가운데, 수도권 비규제지역에 관심이 높아지고 있다.
 
수도권 비규제지역은 서울과 가깝고 청약조건과 대출조건이 비교적 자유로운 데다 분양권도 계약 후 최소 6개월이면 거래가 가능해 실수요자들은 물론 투자수요들도 관심이 높다.
 
한 부동산 전문가는 "비규제지역은 청약통장 가입 기간이 1년 이상이면 주택 보유수와 관계없이 1순위 조건이 충족되고 만 19세 이상이면 청약이 가능하다"며 "중도금 대출 역시 조정대상지역에서 세대 당 1건인 것과는 달리 세대 당 2건까지 가능해 수요자들의 부담이 적은 건 사실"이라고 말했다.
 
실제로 지난 9월 비규제지역인 부천에서 공급된 '부천 심곡 우림필유'가 1순위 청약에서 평균 8.35대 1, 전용면적 74㎡에서는 최고경쟁률 11.18대 1의 경쟁률을 보였다. 그 뒤를 이어 12월에 분양한 '부천 래미안 어반비스타'도 평균 31.77대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
 
상황이 이런 가운데 비규제지역인 평택시에서도 9월에 분양이 예정되어 있다. 포스코건설이 시공하는 '지제역 더샵 센트럴시티'가 경기도 평택시 지제동 595번지 일원, 지제세교지구 내에 선보인다. 단지는 지상 최고 27층 19개동 1,999세대의 대규모 아파트로 전용면적별로는 △64㎡ 523세대 △84㎡ 1,164세대 △115㎡ 312세대로 구성된다.
 
평택시는 청약과열지역에 포함되지 않아 세대주가 아니더라도 1순위 청약이 가능하며, 고덕신도시가 3년 이상의 분양권 전매제한이 있는 반면, 지제역 더샵 센트럴시티는 당첨자 발표일로부터 6개월이면 분양권 전매도 가능하다.
 
평택시 지제동 A부동산 관계자는 "비규제지역에서 나오는 신규 아파트인 데다 지제역세권에서도 입지가 가장 좋은 곳에서 분양해 지역민들은 물론 서울, 수도권 각지에서 벌써부터 문의가 많다"며 "포스코건설이 가진 브랜드파워와 높은 상품성, 그리고 2천세대 가까이 되는 대단지라는 점 등이 소비자가 더 기대하는 이유인 것 같다"고 상황을 전했다.
 
지제역 더샵 센트럴시티는 지제역과는 걸어서 5분 거리인 초역세권에 위치해 있어 SRT와 지하철 1호선이 이용이 편리하다. 향후 2021년 수원발 KTX가 개통되고 지제역에 복합환승센터가 들어서면 교통 여건은 더욱 향상될 것으로 기대된다.
 
단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 전세대가 판상형의 남향 위주로 건립된다. 맞통풍에 유리한 4~4.5베이, ‘ㄷ’자형 주방, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 특화설계가 적용됐고, 피트니스센터, 도서관, 경로당, 어린이집, 사우나 등 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.
 
견본주택은 9월 오픈 예정이며 경기도 평택시 지제동 615-1번 (지제역 1번 출구 인근)에 마련될 예정이다. 입주는 2022년 5월 계획이다. 이수호 기자 goodnights1@leaders.kr
 
이수호 기자의 다른기사 보기  
폰트키우기 폰트줄이기 프린트하기 신고하기
페이스북 카카오스토리 미투데이 트위터
기사 댓글 0
전체보기
첫번째 댓글을 남겨주세요.
여백
여백
여백
여백
회사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
부산광역시 부산진구 중앙대로 594 |  대표전화 : 051-996-2400  |  팩스 : 051-996-2408  |  등록번호 : 부산 가 00020  |  발행·편집인 : 백재현
등록번호 : 아00219 |  등록일자 : 2015년 2월 06일 |  청소년 보호책임자 : 백재현
Copyright © 2014 일간리더스경제신문. All rights reserved.