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호수공원과 수변상권 모두 누리는 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 분양
이수호 기자  |  goodnights1@leaders.kr
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승인 2019.07.04  10:36:42
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▲ 청라호수공원 중심 입지에 위치한 오피스텔 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’ 역조감도

지난해 7월 시행한 ‘주 52시간 근무제’로 인해 직장인들의 퇴근 시간이 빨라지면서 양질의 환경을 갖춘 주거시설에 대한 관심이 급증하고 있다. 특히 ‘밀레니얼 세대’가 새로운 주택수요층으로 부상하면서 직장과 가깝고 집 주변으로 상권이 잘 갖춰진 곳이 각광을 받고 있다.
 
1975년부터 2000년 초반 출생한 세대를 뜻하는 ‘밀레니얼 세대’는 앞선 세대와 달리 내 집 마련에 적극적이지 않다. 주로 전세나 오피스텔 월세 임대에 관심이 많고, 퇴근 후 자기계발이나 운동, SNS를 통한 맛집 공유 등에 익숙하다. 그런가 하면 집 근처에서 모든 것을 해결하려는 ‘홈어라운드 소비’ 성향이 강한 것도 특징이다.
 
이런 밀레니얼 세대가 최근 주목받는 곳으로는 화성 동탄신도시와 인천 청라국제도시를 꼽을 수 있다. 이곳은 주변 대기업 낙수효과로 인해 일자리가 늘어나고 있고, 주거 중심부에 호수공원과 수변상권이 잘 형성돼 정주여건도 뛰어나다. 실제 호수공원과 가까운 단지의 경우 억대의 조망권 프리미엄이 붙기도 한다.
 
해당 지역은 인구 증가 역시 가파르게 상승 중이다. 화성시는 인구 80만명 돌파를 눈앞에 뒀고, 청라국제도시가 있는 인천 서구는 인구 55만을 넘어 서울을 제외한 광역자치구 가운데 대구 달서구에 이어 2번째로 인구가 많은 지역이 됐다.
 
이런 가운데 청라국제도시에 분양 중인 오피스텔 '청라 리베라움 더 레이크 플러스'가 화제다. 청라동 96-9번지에 지하 6층~지상 27층 규모로 총 468실이 공급된다. 지난해 1차로 공급한 ‘청라 리베라움 더 레이크’의 경우 청라호수공원을 앞마당처럼 누릴 수 있다는 이점으로 성공리에 분양을 마감한 바 있다.
 
2차로 분양 중인 ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’는 세부타입별로 △22타입 225실 △23타입 120실 △51타입 123실 등 실속있는 소형 주택형 위주로 구성됐다. 전체 호실의 약 63%에서 호수조망이 가능해졌고, 일부 원룸 타입에서도 호수조망 혜택을 누릴 수 있다. 호수공원 조망 외에도 4.5km의 인공수로를 따라 조성되는 ‘커넬웨이’ 상권을 누릴 수 있고, 단지 내에도 스트리트 수변상가 ‘청라 레이크 에비뉴’가 조성된다.
 
특히 이곳은 ‘청라 시티타워’가 4월부터 부대공사를 시작해 더욱 주목받고 있다. 현대GBC(569m), 잠실롯데타워(555m)에 이어 국내에서 3번째로 높은 시티타워(453m)는 모든 층이 쇼핑 및 엔터테인먼트 시설로 채워져 오는 2023년 완공 시점이면 연평균 300만 명이 방문하는 대한민국 랜드마크 타워로 거듭날 전망이다.
 
밀레니얼 세대를 사로잡을 직주근접성도 갖췄다. 2단계 사업인 하나글로벌캠퍼스 준공을 마친 하나금융타운(4000명) 비롯해 아시아 최고 수준의 의료복합타운(8000명), 도시첨단산업단지(6000명), 스타필드 청라(4000명), 로봇랜드(3000명) 코스트코 등 청라국제도시 고용창출만 2만 5,000명에 달한다.
 
사통팔달 교통망도 갖췄다. 청라국제도시역(공항철도)을 통해 인천·김포공항, 디지털미디어시티(DMC), 홍대입구, 서울역 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 BRT, GRT 정류장이 단지 가까이 위치해 있고, 자가운전 시 수도권 제2외곽순환고속도로와 경인고속도로•서울외곽순환고속도로•인천공항고속도로 등을 이용할 수 있다. 지하철 7호선 연장 사업도 진행 중으로 서울 접근성은 갈수록 좋아질 것으로 보인다.
 
한 분양 관계자는 “인천 서구 인구가 급격히 증가하고 있지만 중대형 아파트 위주로 공급돼 1~2인 가구를 위한 소형평형 오피스텔이 희소성이 높은 상황”이라면서 ”인천이 비조정대상지역이라 조정대상지역에 비해 대출 비율이 높고, 곧바로 전매도 가능해 임대수익 및 시세차익도 기대할 수 있다“라고 전했다.
 
한편, ‘청라 리베라움 더 레이크 플러스’는 견본주택은 인천 서구 청라동 157-11번지에 마련됐다. 현재 선착순 호실 지정 계약이 진행 중으로 계약자에게 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 이수호 기자 goodnights1@leaders.kr
 
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