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아파트 공급시장 4베이 구조가 뜬다 “조례2차 골드클래스 시그니처”
이수호 기자  |  goodnights1@leaders.kr
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승인 2019.07.03  10:50:35
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아파트 분양시장에서 구조를 살펴볼 때 가장 선호도 높은 것은 전국 지역을 구분 짓지 않고 4bay 구조가 대세라는 것은 틀림없는 사실이다. 지난 2011년 전용면적 60㎡ 이하의 아파트에도 4bay가 도입되면서 세대내부가 4bay구조 유무에 의해 청약경쟁률은 물론 향후 매매가에도 차이가 날 정도다. 그렇다면 4bay란 무엇일까? 4베이는 전면에 위치한 방과 거실 ,발코니의 개수가 4개라고 생각하면 이해하면 쉽다.
 
4bay의 경우 직사각형으로 길게 늘어난 구조면서 전면에 위치한 방공간이 하나가 더 생겨난 이유로 서비스 면적이 더 늘어나 실사용 면적이 자연히 넓어질 수밖에 없다. 자연히 후면 서비스 면적 공간도 증가되어 주방이나 드레스 룸 공간 또한 넓다. 또한 전면에 위치한 공간이 많은 만큼 채광 및 통풍 또한 뛰어나다. 또한 현관과 거실사이의 거리가 넓어 요즘같이 가족 간에도 사생활을 중요시 하는 풍토에 잘 맞게 사생활 침해 우려 또한 없다. 이러한 이유로 아파트 분양시장에서 4bay 구조의 아파트 단지는 선호도가 높아 지역을 불문하고 높은 주가를 달리고 있다.
 
이런 가운데 순천시에 4베이 구조가 집중된 아파트 단지가 공급을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 바로 (주)보광건설에서 오는 7월 5일 “조례2차 골드클래스 시그니처”가 그현장인데, 해당 현장이 공급될 순천시에 위치한 조례동은 뛰어난 교육 및 생활 인프라, 편리한 교통 환경 등으로 거주만족도가 높은 곳이다.
 
조례2차 골드클래스는 순천시 조례동528번지 일원에 위치해있다. 지하 1층부터, 지상최고 18층 아파트 7개동으로 설계되어있는 일반분양 현장으로 전 세대 남향위주에 대부분의 세대에 최근 가장 선호도 높은 4베이, 4룸 특화 설계로 내부 구조의 만족도를 높였으며, 일부세대에는 조망 권에 초점을 맞춘 3베이 3룸 구조 또한 마련되어 있어 거주자가 원하는 구조선택의 폭을 높였다.
 
세대 구성을 살펴보면 전용면적 84㎡ A, B, C 3가지 타입 363세대와, 전용면적 114㎡ 50세대로 총 413세대이다. 기본적으로 선호도 높은 중형면적부터 희소성 높은 대형면적 까지 구성되어있어 다양한 실거주자들의 만족도를 높일 예정이다. 아울러 “조례2차 골드클래스 시그니처“는 최대 동간거리 50m를 자랑해 넓은 동간 거리로 인한 단지 내 개방감은 물론 일조량 또한 풍부할 것으로 기대된다.
 
주변 편의 시설을 살펴보면 단지 바로 앞 도보5분 거리에 홈플러스가 위치해 실생활 쇼핑이 매우 용이하다. 단지 바로 앞 미즈아동병원과 순천병원 등 메디컬 타운이 형성되어 있어 병의원 이용 또한 편리하다. 그 외에 하이마트, LG베스트샵, NC백화점, 에코그라드 호텔, 먹자골목 등이 밀집해 원스톱 라이프가 가능한 위치의 아파트 단지라 볼 수 있다.

교통요건 또한 뛰어나다. 단지 바로 앞에 위치한 백강로와 순광로, 순천IC, 동순천 IC, 봉화터널의 이용이 편리해 순천 전 지역은 물론 인근 타 시, 도의 진출입 또한 매우 용이하다. 교육환경 또한 좋다. 단지 바로 인근에 조례초가 위치해있어 도보로 3분이면 통학이 가능하며 강남여고, 동산여중, 금당고, 신흥중 등도 인접해 우수한 통학환경을 자랑한다.
 
자연친화적인 단지 설계와 쾌적한 자연환경 또한 기대되는 부분이다. 주변 자연환경을 살펴보면 동천과 더불어 순천시민이 가장 자주 아끼는 공간인 조례호수공원이 근거리에 위치해있으며 봉화산 둘레길 또한 근거리에 위치해있어 이용이 편리해 힐링라이프를 즐길 수 있다. 또한 단지 바로 옆 어린이공원과 공용 주차장이 조성될 예정으로 단지 바로 앞에서 추가적으로 넉넉한 주차공간 이용이 편리하며, 입주민들이 언제든 가깝게 이용 할 수 있는 녹지 공간이 추가적으로 제공될 예정이다.
 
관계자는 편리한 생활 인프라 ,단지 자연환경 ,뛰어난 학군과 편리한 교통망까지 갖춰 주거지로서 장점을 두루 갖추고 있어 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있다고 전하면서 7월5일 모델하우스를 개관 예정과 함께 오픈3일간 (7월5~7일) 내방객을 대상으로 가전 경품 이벤트와 내방객이 직접 참여 할 수 있는 룰렛이벤트, 먹거리 이벤트를 진행하며, 청약 당첨자에게도 별도의 사은품 또한 증정할 예정이라고 전했다.
 
한편, 조례2차 골드클래스 시그니처의 모델하우스는 현장 바로 앞 전남 순천시 조례동526-1에 위치해 있다. 이수호 기자 goodnights1@leaders.kr
 
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