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기사 (전체 20건) 제목보기제목+내용
[민법 바로알기] 아파트 분양권 등 공개 한 달, 시장 영향은
정부는 현재 아파트, 단독주택 등에 한정된 실거래가 공개를 확대하여 지난 9.17(목)부터 아파트 분양권 및 입주권, 오피스텔에 대해서도 공개했다. 이미 지난 2006년부터 운영된 국토교통부 실거래가 홈페이지는 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 매
장청희 기자   2015-10-04
[민법 바로알기] 가계부채 관리 방안의 지역 효과
지난 22일 정부는 1,100조의 가계부채에 대한 종합 관리 방안을 마련 발표 했다. 대책의 요지는 이렇다. 이번 가계부채 관련 발표를 통해 정부는 첫째, ‘빛 늘어나는 구조’를 ‘빛 갚아나가는 구조’로 바꾸겠다는 것이다. 둘째, 상환능력 초과대출 가
일간리더스경제신문   2015-07-27
[민법 바로알기] 장기 미등기 과징금 부과와 신의성실원칙
Q: 함양에 사는 윤씨는 1994년 11월 원주시로부터, 2140㎡의 토지를 5억8000여만원에 매수하는 계약을 맺고 1997년 11월까지 대금을 완납한 뒤 2002년 5월 소유권이전등기를 했습니다. 그러자 원주시는 윤씨가 토지매매가 완료된 뒤 3년
장청희 기자   2015-07-04
[민법 바로알기] 부산시 주택시장 현황 및 전망
현재 부산시 주택시장을 보는 관전 포인트는 두 가지다. 첫째, 서울ㆍ수도권시장처럼 주택가격이 상승할 것인가? 둘째, 오히려 떨어질 가능성은 없는가? 어디, 누구로부터 비롯된 것인지 모르지만 2017년 전에 추가 보유 주택을 팔면 되느냐는 질문을 자주
김항주 기자   2015-06-09
[민법 바로알기] 미국의 DIY 도시계획과 도시재생
최근 미국 도시계획에 ‘Do-it-yourself(DIY) 어바니즘’이라는 개념이 등장했다. DIY라는 말처럼 DIY 어바니즘은 주민이 도시계획의 주체가 되는 것을 말한다. 계획에서부터 시행의 전 과정에 주민이 적극적으로 참여해 자신들의 주거환경을 능
김항주 기자   2015-05-31
[민법 바로알기] 동부산관광단지 개발활성화에 따른 주변지역 주거인프라 변화
국내 최대 도심형 해양 복합리조트로 개발되는 부산시 기장군 동부산관광단지가 사업 시작 10년 만에 개발의 본 괘도에 올랐다. 골프장 개장에 이어 롯데프리미엄아울렛은 지난해 개장을 했다.동부산관광단지에는 운동오락시설, 휴양문화시설, 숙박시설 등이 들어설
김항주 기자   2015-05-16
[민법 바로알기] 골목’과 부동산 문화콘텐츠
골목이 대세다. 2015년 우리나라 10대 소비 트렌드 가운데에도 ‘숨은 골목 찾기(Playing in hidden alleys)’가 있다. 홍대 앞, 연남동, 서촌, 꼼데가르송길, 가로수(세로수)길, 부암동, 성수동 등 요즘 사람들이 ‘핫 플레이스(
김항주 기자   2015-04-26
[민법 바로알기] 매매목적 땅 경계 침범 분쟁 중 매도인 계약 해제한 경우
Q : 진주시 옥봉동에 사는 장OO입니다. 2010년 2월에 진주시 정촌면에 있는 땅과 주택을 2억 원에 매수했습니다. 계약금으로 2,000만원을 주고 3월에 중도금 6,000만원을 줬습니다. 그런데 중도금을 지급한 며칠 후에 매수한 토지와 인접한 토
김항주 기자   2015-04-05
[민법 바로알기] 거래하던 회사가 해산해 업무처리 할 수 없어
Q : 경기가 좋지 않아서 해산되고 청산되는 회사들이 많습니다. 그런데 회사가 해산되거나 청산될 경우 담당자를 확인할 수 없어서 회사와의 기존 거래자들이 업무를 처리할 수 없는 경우가 많이 발생합니다.진주시 진성면에 사는 서 씨는 A회사와 거래하면서
김항주 기자   2015-03-07
[민법 바로알기] 부동산 신화 종말시대의 시장 동향과 전망
최근 부동산 시장이 변화고 있다. 부동산시장에서의 신화가 종말을 고하고 있다. 지금까지 시장을 움직인 원칙이 깨지고 있는 것이다.첫째, 거래가 늘 가격이 오르던 공식이 깨지고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국의 주택 거래량은 100만5,173건으
김항주 기자   2015-03-29
[민법 바로알기] 국제시장 ‘꽃분이네’ 그리고 북항재개발
부산 원도심에 대한 관심이 높다. 정확히는 원도심의 문화적ㆍ경제적 재생에 대한 기대감이 크다. 영화 ‘국제시장’의 1,300만 관객들이 기억하고 있는 ‘꽃분이네’ 역시 원도심 핵심 지역에 위치한다. 부산시는 최근 불거진 ‘꽃분이네’의 임대료 문제가 불
김항주 기자   2015-02-28
[민법 바로알기] 취득시효 적용의 범위는?
Q : 산청에 사는 권OO입니다. 장인이 1972년도에 토지를 사서 소유권 이전등기를 마친 후에 집안 일로 고향을 떠나게 되었습니다. 그런데 2002년 토지 소재지의 군청이 장인에게 공시지가 확인이라는 엽서를 보내왔기에 그 토지가 생각이 나서 가 보았
김형준 기자   2015-02-07
[민법 바로알기] 주거실태의 의미와 정책적 시사점
“내 집을 꼭 마련하겠다”라고 응답한 비율이 79.1%로 나왔다. 전체적으로 집 값 상승세가 주춤하고 있는 현재의 시장 상황을 감안할 때 여전히 꽤나 높은 수치다. 상기 결과는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구특성과 관련된 기초자료 수집을 위해 ‘0
김형준 기자   2015-02-01
[민법 바로알기] 주부의 가계부, 증명력 인정된다
도입= 분쟁이나 소송에서 자신의 주장을 가장 잘 증명할 수 있는 것은 문서로 된 증거이다. 특히 그 문서가 당사자의 권리관계를 내용으로 하고 있고 당사자의 서명날인이 된 것이라면 가장 확실한 생명력을 지니게 된다. 이러한 문서를 처분문서라고 하는데,
김형준 기자   2015-01-15
[민법 바로알기] 지목변경 신청 반려행위도 소송 대상
Q: 진주에 사는 강씨이다. 땅의 지목이 학교용지로 되어 있는데 사실상 학교가 폐교되고 현재는 공장용지로 사용하고 있다. 지목변경을 신청해 행정청으로부터 지목변경이 반려되었다. 방법은 없는지?A: ‘지적법’에 의하면 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종
김형준 기자   2014-12-18
[민법 바로알기] 부동산 시장, ‘나홀로 성장’ 한계
초이노믹스(최경환 경제부총리) 경제팀이 100일을 맞았다. 초이노믹스의 서막은 부동산시장에 대한 규제 완화를 통한 내수 진작 이었다고 할 수 있다. 취임 전부터 공공연히 부동산시장의 거래활성화를 언급했고 취임직후 그러한 언급을 정책적 규제완화 등을 통
김형준 기자   2014-11-15
[민법 바로알기] 전세 보증금, 어떻게 확보해야 되나요?
Q : 진주에 사는 송OO입니다. 지난해 5월에 지금 사는 빌라에 보증금 2100만원에 전세를 들었습니다. 주민등록전입신고를 했고, 확정일자도 받았습니다. 그런데 얼마 전 이 빌라에 대해 법원에서 경매절차가 진행 중이라는 연락을 받았습니다. 집주인이
김형준 기자   2014-09-28
[민법 바로알기] 9·1 부동산 대책-효과는 서울, 피해는 지방?
부동산 시장을 살려야 할 명분은 뚜렷했다. 단순히 부동산시장의 활성화 뿐 아니라 세월호 사태 이후 부진에 빠진 내수 경기를 진작시키기 위해서라도 부동산 시장의 분위기 전환은 불가피했다. 그런 이유로 이번 9.1 대책은 ‘부동산 시장을 어떻게 더 활성화
김형준 기자   2014-09-21
[민법 바로알기] 분양권 전매, 독 될 수 있다
여전히 부산시의 분양시장은 호조를 보이고 있다. 최근 부산지역의 아파트 평균 청약 경쟁률은 13.1 대 1로 집계됐다. 분양되는 아파트 한 가구에 10명 이상이 청약을 했다는 의미다. 서울ㆍ수도권에서 분양된 아파트의 평균 청약 경쟁률이 가구당 2명이
김형준 기자   2014-08-17
[민법 바로알기] 낙찰자의 예상치 못한 손해의 원 소유자 책임
허재섭 코리아 경매전문교육센터 대표교수Q 창원시 명곡동에 사는 권씨는 2012년 12월 창원시의 한 아파트에 선순위 근저당권이 설정돼 있어 후순위의 임차인에게 임대차보증금 반환의무가 없을 것으로 예상하고 입찰가액 7700만원을 적어 아파트를 낙찰 받았
김형준 기자   2014-04-18
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